1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
港区
154.2万円/㎡
前年比+27.9%
ソレイユ田町
東京都港区芝浦四丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩8分
1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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4階 / 67.19㎡の場合
相場
7,880万円
117.3万円/㎡
4,613
6,791
8,969
11,147
AI査定結果
推定相場価格
7,880万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,791万円〜8,969万円
101.1万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ソレイユ田町
6,399万円（95.2万円/㎡）/ 4階 / 67.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は92.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 6,399万円 | 95.2万円 | 4階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 6,580万円 | 97.9万円 | 4階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,800万円 | 82.4万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 6,300万円 | 108.2万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 7,000万円 | 120.2万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 5,780万円 | 99.2万円 | 9階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 5,980万円 | 102.7万円 | 9階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,190万円 | 100.0万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 5,800万円 | 99.6万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 5,600万円 | 96.2万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/14 | 4,680万円 | 90.1万円 | 7階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/14 | 4,580万円 | 88.2万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/06/17 | 4,698万円 | 90.5万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/06/17 | 4,790万円 | 92.3万円 | 7階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/05/08 | 4,998万円 | 96.3万円 | 7階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/05/08 | 4,780万円 | 92.1万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/03/31 | 4,980万円 | 95.9万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/03/19 | 5,090万円 | 98.0万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/19 | 5,180万円 | 99.8万円 | 7階 | 51.92㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/14 | 5,090万円 | 98.0万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/03/03 | 5,090万円 | 98.0万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/01/21 | 5,180万円 | 88.9万円 | 11階 | 58.24㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2021/12/27 | 5,180万円 | 99.8万円 | 7階 | 51.92㎡ | 1LDK | - |
| 2021/12/27 | 5,180万円 | 99.8万円 | 7階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/12/20 | 5,380万円 | 92.4万円 | 11階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/21 | 4,680万円 | 80.4万円 | 11階 | 58.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/12/14 | 3,500万円 | 67.4万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/08 | 3,780万円 | 72.8万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,788万円 | 82.2万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/18 | 4,640万円 | 79.7万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,900万円 | 75.1万円 | 11階 | 51.92㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は103.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | ソレイユ田町 港区芝浦四丁目 | 泉岳寺駅8分 | 6,399万円 | 95.2万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 秀和第2高輪レジデンス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 6,880万円 | 117.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2022/01/24 | GSハイム三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 7,580万円 | 113.1万円 | 67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | ハイライフ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,700万円 | 90.7万円 | 51.84㎡ | 2SDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ロイヤルハイツ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.6㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | シーブリーズタワーズ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅6分 | 6,780万円 | 120.6万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/12 | 高輪タウンハウス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 11,000万円 | 138.9万円 | 79.21㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 三田ダイヤモンドパレスA棟 港区三田四丁目 | 三田駅10分 | 6,780万円 | 112.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2020/11/20 | ノア三田 港区三田四丁目 | 白金高輪駅8分 | 3,980万円 | 73.0万円 | 54.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンションフェリス三田 港区芝五丁目 | 三田駅4分 | 4,500万円 | 81.3万円 | 55.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 三田永谷マンション 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 5,290万円 | 95.4万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和芝コープ 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 4,880万円 | 82.3万円 | 59.28㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/27 | トーア三田ガーデン 港区三田三丁目 | 田町駅5分 | 5,490万円 | 103.7万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 藤和三田コープII 港区三田三丁目 | 三田駅4分 | 6,999万円 | 134.9万円 | 51.9㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、港区では27.9%上昇しています。